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2021/12/24 09:00 - No.1109


「リ・バース60」の申し込みが過去最高|YKK APメディアレポート(クローズアップ Vol.5)


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クローズアップ - YKK APメディアレポート -
A-PLUG 事務局

2021/12/24 09:00 - No.1109

 
YKK AP株式会社が発行する建築業界情報紙「メディアレポート」では、毎月様々な情報をお届け。「クローズアップ」記事では国や企業・シンクタンク等の最新の調査から見えてくる業界動向や住まい手の嗜好・傾向などをご紹介しています。その中で今回は「"リ・バース60" の申し込みが過去最高」と題した記事をご紹介します。

今回ご紹介するのは「メディアレポート 2021.07」に掲載された記事です。冊子PDFは下記よりご覧ください。


◆「リ・バース 60 」の申し込みが過去最高

◆コロナ禍に高齢者の資金調達のニーズ高まる


(独)住宅金融支援機構のリバースモーゲージ型住宅ローン「リ・バース60」の申し込み者数が年間1000件を超えて過去最高となった。

同ローンは、リバースモーゲージの要素を取り入れた住宅ローンで、対象は高齢者。毎月の支払いは利息のみで、利用者死亡時に自宅・敷地で一括返却する。融資資金の利用使途がリフォームや建替え、住み替えなどに限定されることが通常のリバースモーゲージと異なる。

2017年に、金利は上がるが、一括返済時に担保割れしても担保以外の返済義務が生じないノンリコース型を選択できる仕組みを導入。これが起爆剤となり、近年、申し込み者数を大きく拡大させてきたが、令和2年度(2020年4月~2021年2月末までの速報)は全国で前年同期比117%の1010戸と初めて年間で1000戸を上回り、過去最高の利用実績となった。

 
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