第18回 戸建リノベーションの業者選び

◆はじめに当連載は、各回テーマ（お題）を掲げ、「安い新築より高いリフォームがなぜ良いか？」について掘り下げていく、自然派ライフ住宅設計株式会社 代表、一般社団法人住教育推進機構理事長の大沼勝志氏の記事となります。技術的に、新築工法に比べて、大規模戸建リノベーションの手法というのは、建築関係者に体系立てて伝えられていないというのが実情です。高度な技術を持ち、真摯な気持ちで「住まい」に向き合えるようなプロフェッショナルを育成すること。そして、住まい手にも大規模戸建リノベーションの良さを伝えられるような技術的・営業的ノウハウをお伝えしていきます。今回のお題は、「戸建リノベーションの業者選び」についてです。▼動画コンテンツはこちらから▼◆戸建リノベーションの業者選び一般社団法人住教育推進機構理事長の大沼です。今回は、結論から言うと「戸建てリノベーションが出来る業者は少ない」というお話になります。例えば、住宅メーカーやローコスト住宅メーカーに戸建リノベーションの相談をすると、おそらく多くのケースで「新築工事」を勧められます。その理由は、「戸建てリノベーションよりも壊して新築にしたほうが工期が短く、見積り（の計算）もしやすいので、会社としてロスが無いから」です。そのため「建て替えの方がいいですよ」と勧められるわけです。続いて、相談相手が工務店や大工さんの場合についてご説明します。工務店や大工さんは "現場での仕事" については強みを持っていますが、プランや見積りというところが怪しかったりします。実際、工務店や大工さんに相談する際は、「戸建リノベーションの経験があるかどうか」を確認する必要があります。過去に対応した際、どんな見積書をつくっていたかなどもぜひ聞いてみたほうが良いと思います。設計 ..