第4回 インスペクターの目　防水検査編

インスペクターは検査でどこを見るのか？何を指摘するのか？を解説していきます。現場での指摘事項が多く、特にその後発覚してしまったら大問題になるようなことは日頃から注意喚起が必要です。今回は、防水検査でのルーフィング、防水紙、胴縁関連になります。１：ルーフィングの施工状況についてルーフィングで確認しなくてはいけないのは重ね幅、破損状況、ステープルの打ち方が主になります。写真は棟頂部の施工上ですが、山・谷部ともにルーフィングは補強が必要５００ｍｍ幅程度のルーフィング材にて、左右２５０ｍｍ重なるような施工が必要です。ステープルの数も多いのが気になりますね。上の写真はルーフィング立ち上げ寸法不足です。立ち上げ寸法も２５０ｍｍ以上が推奨となっています。２：防水紙の施工状況について破損の補修ルールを徹底しないと難しいのが、「完全補修状態」です。どうしても破損しやすい材料ですから、いつ・誰が・最終的に補修する、というルールが構築されていないと下記のように未補修部分がなくなりません。重ね幅寸法は必ず確保するようにしましょう。写真の指摘は左右の重なり寸法１５０ｍｍ以上が未確保、次のものは上下の重なり９０ｍｍ以上が不足。最近はサッシの下に施工して防水部材を施工する例が見受けられますが、こちらも防水紙の重なり寸法に注意が必要です。同じく防水部材の悪い例です。せっかくの防水防止の為に施工していますが、マニュアル通り施工されていなければ何の意味も成しません。上の写真はバルコニー腰壁天端です。利用している瑕疵保険会社のマニュアルを確認して、鞍掛シートのたち下げ寸法は推奨寸法以上を確認することが重要になります。サッシ上での防水紙ジョイントは雨漏れに直結しますので、注意が必要です基本的な作業ですが、サッシ廻り「 ..